Les goteres són un d’aquells problemes domèstics que semblen petits al principi, però que amb el temps poden convertir-se en un autèntic maldecap. Una taca al sostre o una paret que comença a enfosquir-se són senyals que alguna cosa no va bé, i encara que moltes vegades tendim a ignorar-les o a posposar-ne la solució, el cert és que com més aviat s’atenguin, menys complicacions portaran.
En aquest article parlarem de la “Reparació de les goteres” des d’un punt de vista pràctic, sense tecnicismes innecessaris, amb la informació justa per entendre per què apareixen, com detectar-les i quines opcions existeixen per solucionar-les.
Una gotera no és més que una filtració d’aigua que aconsegueix “colar-se” a través d’alguna part de l’estructura d’un habitatge (una petita esquerda, un foradet, una imperfecció...). Pot venir del sostre, d’una paret, d’una finestra mal segellada o fins i tot de la instal·lació d’alimentació o evacuació de l’aigua de l’habitatge, que pot anar per dins de parets, terres o fins i tot pel sostre.
Si parlem de les goteres que provenen de l’exterior, l’aigua sempre busca el camí més fàcil, i quan troba una fissura (una junta mal segellada o un material deteriorat), simplement s’obre pas.
Les causes més comunes solen ser força simples: teulades envellides, teules trencades, impermeabilització deteriorada, esquerdes per moviments estructurals o desaigües taponats que fan que l’aigua s’estanqui i arribi a zones no impermeabilitzades. En els llocs on plou amb freqüència, el desgast pot ser més ràpid, i si el manteniment es deixa una mica de banda, el risc augmenta.
L’important és entendre que una gotera rarament apareix d’un dia per l’altre. Normalment és el resultat d’un problema que fa temps que dura, només que fins que no es fa visible poden passar dies o fins i tot setmanes.
Normalment la majoria ens n’adonem quan el dany ja és visible, però hi pot haver senyals previs als quals hem de prestar atenció, per exemple, una olor constant d’humitat, una pintura que es comença a desenganxar o una paret que se sent especialment freda al tacte, fins i tot en els dies secs.
Un altre senyal molt comú són les taques groguenques o marrons al sostre; no només són un problema “estètic”, en realitat indiquen que l’aigua ja ha estat allà durant algun temps. Ignorar-les no farà que desapareguin; al contrari, solen créixer.
Detectar aquests senyals a temps pot ser la diferència entre una reparació petita i senzilla, o una obra molt més gran i, per tant, més costosa.
No totes les goteres són iguals, i sens dubte cal conèixer-ne l’origen per trobar la millor (o l’única) solució.
- Les goteres en sostres són de les més habituals, especialment en cases amb cobertes antigues o mal impermeabilitzades. Aquí el problema sol estar en les teules, en la làmina impermeable o en les unions amb xemeneies i claraboies.
- Les goteres en parets poden venir de l’exterior, per filtracions de pluja, o de l’interior, per canonades danyades. En edificis antics, són força comunes a causa del desgast natural de les instal·lacions.
- Les goteres en finestres i balcons normalment estan provocades per segellats defectuosos. En aquests casos, normalment l’aigua es cola quan plou i fa vent, cosa que fa que l’aigua xoqui directament i s’acabi filtrant. Com que és necessària la combinació d’aquests dos elements (pluja i vent), el problema apareix només amb aquestes condicions, i això en dificulta la detecció (no sempre que plou entra aigua, per tant podem pensar que s’ha tractat d’una filtració puntual que s’ha solucionat sola, però no: la pròxima vegada que tinguem pluja i vent, tornarà...).
Més enllà de l’estètica i, sobre tot, de la incomoditat, les goteres poden generar danys seriosos si no es reparen. La humitat constant debilita els materials, afavoreix l’aparició de floridura i pot afectar fins i tot l’estructura i la seguretat de l’immoble.
Com saps, la floridura no és un problema menor ni només estètic, pot provocar al·lèrgies, problemes respiratoris seriosos i, sens dubte, crea un ambient poc saludable dins de la llar. En cases amb nens o gent gran, això es converteix en una situació força delicada.
Des del punt de vista econòmic, també convé solucionar-ho ràpid. Una petita reparació avui sol ser molt més barata que haver d’arreglar el sostre sencer o reemplaçar tot l’arrebossat d’una paret danyada demà.
Aquesta és una de les preguntes més comunes. La resposta depèn de l’origen i la gravetat del problema.
- En casos simples, com una petita esquerda visible o un segellat desgastat al voltant d’una finestra, és força senzill i econòmic fer una reparació bàsica amb els materials adequats: existeixen materials i masilles segelladores, així com certs productes impermeabilitzants que funcionen molt bé si s’apliquen correctament.
- Quan la gotera no té un origen clar, apareix en diversos punts o prové del sostre, el més intel·ligent és recórrer a un professional. Un especialista no només repararà la filtració, sinó que identificarà i solucionarà la causa del problema, evitant que torni a aparèixer.
D’altra banda, intentar solucions ràpides sense saber exactament d’on “ve” l’aigua pot acabar sent un pegat que a curt i mitjà termini no resolgui absolutament res.
Avui dia existeixen molts materials pensats específicament per evitar les filtracions. Les membranes impermeabilitzants són una de les opcions més populars, sobretot en sostres i terrasses. S’adapten bé a diferents superfícies i ofereixen una bona durabilitat.
També s’utilitzen segelladors acrílics, silicones especials i productes asfàltics, depenent del tipus de superfície i del nivell d’exposició a l’aigua. L’important és deixar-se aconsellar i triar el producte adequat, i per descomptat aplicar-lo en les condicions correctes, respectant temps d'assecat i recomanacions del fabricant.
Un error molt comú és barrejar materials o tècniques incompatibles entre si o aplicar capes de producte sense preparar molt bé la superfície. Això redueix molt l’efectivitat de la reparació, i fins i tot pot arribar a ser inútil.
També van apareixent nous productes i solucions de forma recurrent; els fabricants dediquen molt d’esforç a la investigació i el desenvolupament per tractar aquest problema.
Una de les millors pràctiques per evitar goteres és el manteniment regular. Revisar el sostre amb certa assiduïtat, netejar canalons, baixants i desaigües, i comprovar visualment l’estat de segellats i juntes pot prevenir molts problemes.
Després de pluges intenses o tempestes fortes, també convé fer una inspecció visual. De vegades una teula moguda o una petita fissura són fàcils de detectar si es revisa a temps. El manteniment no només allarga la vida útil de l’habitatge, sinó que aporta tranquil·litat.
En edificis de diversos habitatges, el tema de les goteres pot ser una mica més complex. Moltes vegades l’origen està en zones comunes com el terrat o els baixants, i això implica coordinació entre veïns.
En aquests casos, és important comunicar el problema el més aviat possible a l’administració o a la comunitat. Retardar la reparació pot afectar més habitatges i generar conflictes innecessaris. Una avaluació professional ajuda a determinar responsabilitats i a trobar una solució duradora que beneficiï tothom.
Quan una gotera es repara correctament, desapareix la filtració i es recupera la tranquil·litat. Ja no cal preocupar-se cada vegada que plou ni estar pendent de noves taques al sostre.
Invertir en una bona reparació és invertir en benestar. A vegades costa prendre la decisió, sobretot si no es veu el problema a simple vista, però l’experiència demostra que val la pena.
La reparació de goteres és un tema que molts prefereixen evitar fins que ja no queda cap altra opció. No obstant això, entendre com apareixen, aprendre a detectar els senyals primerencs i actuar a temps pot estalviar molts maldecaps.
Ja sigui amb una solució senzilla o amb l’ajuda d’un professional, l’important és no deixar que l’aigua guanyi la batalla. Cuidar la teva casa implica prestar atenció a aquells petits detalls que, si s’ignoren, poden créixer més de l’esperat.
A Ferreteries Optimus trobaràs diferents solucions per a alguns tipus de goteres i humitats. Estarem encantats d’ajudar-te i assessorar-te sobre aquests productes.
Les goteres són un d’aquells problemes domèstics que semblen petits al principi, però que amb el temps poden convertir-se en un veritable maldecap. Una taca al sostre o una paret que comença a enfosquir-se són senyals que alguna cosa no va bé.
Veure més Opticonsells…Trucs, tutorials, idees per DIY, decoració…
