La humitat en un habitatge mai no s’ha de tractar com un problema únicament estètic. Una paret amb taques, pintura que es desprèn o una olor persistent de tancat solen indicar que hi ha una causa que cal identificar abans d’aplicar qualsevol producte. Escollir una solució adequada depèn de l’origen de la humitat i de l’estat dels materials afectats.
A la ferreteria és habitual trobar tres situacions. La primera és aplicar una pintura antihumitat sobre una paret que continua rebent aigua des de l’exterior. La segona consisteix a utilitzar un absorbidor d’humitat quan el problema és una fuita o una filtració. La tercera apareix quan s’impermeabilitza una superfície sense reparar abans esquerdes, juntes deteriorades o punts d’entrada d’aigua. En tots aquests casos, el producte pot funcionar correctament, però el resultat serà insuficient perquè la causa del problema continua present.
Conèixer els diferents productes disponibles i saber quan utilitzar-los permet allargar la vida útil de parets, sostres, mobles i revestiments, a més de reduir el risc d’aparició de floridura i el deteriorament dels acabats.
No totes les humitats tenen el mateix origen ni requereixen la mateixa solució. Un diagnòstic senzill evita compres innecessàries i reparacions poc eficaces.
Els casos més habituals a la llar són la condensació, les filtracions i les humitats per capil·laritat.
Es produeix quan el vapor d’aigua present a l’ambient entra en contacte amb superfícies fredes i es transforma en aigua. És freqüent durant l’hivern en dormitoris, banys, cuines i habitatges amb poca ventilació.
Els símptomes més habituals són:
- Gotes d’aigua als vidres.
- Cantonades ennegrides per la floridura.
- Olor d’humitat.
- Pintura que s’enfosqueix en zones poc ventilades.
En aquest cas, el problema no acostuma a estar a la paret, sinó en l’excés d’humitat ambiental.
Té l’origen en l’entrada d’aigua des de l’exterior o des d’una instal·lació malmesa.
Pot aparèixer a:
- Façanes.
- Cobertes.
- Terrasses.
- Murs soterrats.
- Al voltant de finestres.
- Banys.
Les taques acostumen a augmentar després d’episodis de pluja o després d’utilitzar una instal·lació d’aigua.
Apareix quan l’aigua del terreny ascendeix pels materials de construcció a través dels seus porus.
És habitual en habitatges antics o plantes baixes on la impermeabilització original ha perdut eficàcia.
Els símptomes més comuns són taques contínues a la part inferior de les parets, despreniment del guix, aparició de sals i pintura que s’aixeca de manera repetida.
Els absorbidors d’humitat estan dissenyats per reduir la humitat relativa de l’aire en espais tancats.
Funcionen mitjançant sals higroscòpiques, normalment clorur de calci, capaces de captar el vapor d’aigua ambiental i transformar-lo en líquid, que queda emmagatzemat en un dipòsit.
Són adequats per a:
- Armaris.
- Trasters.
- Garatges.
- Segones residències.
- Habitacions amb poca ventilació.
La seva eficàcia depèn del volum de l’estança, de la temperatura i del nivell d’humitat ambiental. En espais molt humits pot ser necessari substituir la càrrega cada poques setmanes, mentre que en ambients moderats la seva durada pot superar els dos o tres mesos.
No eliminen filtracions ni solucionen problemes estructurals.
Quan la humitat ambiental supera de manera continuada el 60 % o apareixen condensacions freqüents, un deshumidificador elèctric resulta molt més eficaç que un absorbidor químic.
Aquests equips condensen el vapor d’aigua mitjançant un circuit frigorífic i l’emmagatzemen en un dipòsit o l’evacuen directament mitjançant un tub de desguàs.
En un habitatge és habitual trobar models amb capacitats compreses entre 10 i 25 litres diaris, suficients per a dormitoris, sales d’estar o habitatges complets, segons la superfície.
Convé fixar-se en diversos aspectes:
- Capacitat d’extracció diària.
- Nivell sonor.
- Consum elèctric.
- Mida del dipòsit.
- Possibilitat de drenatge continu.
- Funcionament automàtic mitjançant higrostat.
Un ús continuat ajuda a reduir l’aparició de floridura, millora el confort i protegeix mobles, tèxtils i elements de fusta.
Les pintures antihumitat formen una barrera superficial que dificulta el pas de la humitat i milloren l’acabat de parets amb taques antigues una vegada solucionat l’origen del problema.
Hi ha formulacions específiques per a:
- Parets interiors.
- Sostres.
- Zones amb condensació.
- Ambients humits com cuines o banys.
- Moltes incorporen additius fungicides que dificulten l’aparició de floridura superficial.
Abans de pintar és important eliminar completament la pintura desprès, netejar les restes de floridura amb un producte específic i deixar assecar la superfície segons les indicacions del fabricant.
Aplicar pintura sobre una paret encara humida acostuma a provocar noves bombolles i despreniments en poc temps.
Quan l’aigua penetra des de l’exterior és necessari impedir-ne l’entrada abans de reparar l’acabat interior.
Els impermeabilitzants es poden presentar en format líquid o com a revestiments més gruixuts, segons el suport i el grau d’exposició.
S’utilitzen principalment sobre:
- Façanes.
- Mitgeres.
- Murs exteriors.
- Formigó.
- Morter.
- Pedra.
Molts productes permeten que el suport continuï sent transpirable mentre redueixen l’absorció de l’aigua de pluja. Aquesta característica ajuda a evitar acumulacions d’humitat a l’interior del mur.
Abans d’aplicar-los cal reparar esquerdes, juntes obertes i zones degradades.
Els morters impermeabilitzants estan indicats per a superfícies que suporten una elevada presència d’aigua.
Són habituals en:
- Soterranis.
- Dipòsits.
- Murs soterrats.
- Sales d’instal·lacions.
- Fonamentacions.
S’apliquen sobre suports minerals prèviament preparats i generen una capa contínua d’elevada resistència.
Alguns morters suporten pressió positiva, quan l’aigua empeny des de l’exterior, mentre que d’altres també resisteixen la pressió negativa, és a dir, quan l’aigua intenta sortir des de l’interior del mur.
Escollir el tipus correcte és fonamental per garantir l’estanqueïtat.
Una petita esquerda pot convertir-se en un punt permanent d’entrada d’aigua.
Els segelladors elàstics permeten tancar juntes de dilatació, unions entre materials i esquerdes superficials mantenint una certa capacitat de moviment.
Entre els més utilitzats destaquen:
- Silicones per a banys i cuines.
- Segelladors acrílics per a interiors.
- Segelladors de poliuretà per a exteriors.
- Polímers híbrids per a aplicacions d’alta durabilitat.
Cada material presenta una elasticitat, adherència i resistència diferents davant la radiació solar i la humitat.
Quan la floridura ja és present convé eliminar-la abans d’aplicar qualsevol pintura o revestiment.
Els netejadors antimoho contenen principis actius capaços de destruir fongs i espores sobre superfícies rentables.
El seu ús és habitual en:
- Juntes de rajoles.
- Sostres.
- Cantonades.
- Marcs de finestres.
- Zones properes a dutxes.
Després de la neteja cal corregir la causa que afavoreix la humitat. En cas contrari, la floridura tornarà a aparèixer en poques setmanes.
La humitat també afecta portes, mobles, estructures i fusteria de fusta.
Per reduir-ne el deteriorament hi ha productes específics com:
- Lasurs.
- Vernissos per a exterior.
- Protectors hidròfugs.
- Olis per a fusta.
A més de limitar l’absorció d’aigua, molts incorporen filtres davant la radiació ultraviolada i tractaments preventius contra fongs i insectes xilòfags.
En exteriors convé revisar l’estat de l’acabat cada dos o tres anys, depenent de l’orientació i de l’exposició al sol i a la pluja.
L’elecció depèn de l’origen del problema i del lloc on apareix.
Si hi ha un excés d’humitat ambiental, els absorbidors i els deshumidificadors ofereixen la solució més adequada.
Quan l’aigua entra des de l’exterior, és preferible actuar amb impermeabilitzants, segelladors o morters específics abans de reparar l’acabat interior.
En banys i cuines, on la condensació és habitual, les pintures amb protecció antimoho ajuden a mantenir les superfícies en millors condicions sempre que hi hagi una ventilació suficient.
En habitatges unifamiliars amb soterrani o garatge, convé revisar periòdicament els murs en contacte amb el terreny per detectar taques, eflorescències o despreniments abans que el deteriorament sigui més important.
La durabilitat de qualsevol tractament depèn tant de la qualitat del producte com de les condicions d’ús.
Els factors que més hi influeixen són:
- Humitat permanent.
- Pluja continuada.
- Gelades.
- Radiació solar intensa.
- Canvis bruscos de temperatura.
- Mala ventilació.
- Esquerdes sense reparar.
- Juntes deteriorades.
- Condensació continuada.
La combinació de diversos d’aquests factors accelera l’envelliment de pintures, segelladors i revestiments impermeables.
Una revisió periòdica permet detectar petits problemes abans que es converteixin en reparacions costoses.
És recomanable comprovar almenys una vegada a l’any l’estat de les juntes de finestres, dutxes i banyeres, revisar cobertes i terrasses després d’episodis de pluja intensa i netejar les zones on es pugui acumular brutícia o matèria orgànica.
També convé mantenir una ventilació adequada en banys i cuines, utilitzar extractors quan sigui necessari i controlar la humitat ambiental durant els mesos més freds.
Si apareixen noves taques, pintura aixecada o floridura persistent, és preferible localitzar-ne l’origen abans de tornar a aplicar productes superficials. Reparar la causa sempre ofereix un resultat més durador que amagar els símptomes.
Mantenir un habitatge protegit davant la humitat requereix utilitzar el producte adequat per a cada situació. Absorbidors, deshumidificadors, pintures, impermeabilitzants, morters i segelladors compleixen funcions diferents i no són intercanviables. Identificar correctament l’origen del problema és el primer pas per aconseguir una reparació eficaç i duradora.
A la teva botiga OPTIMUS de confiança t’ajudaran a escollir la solució que millor s’adapti a cada estança de l’habitatge. També et podran recomanar els productes més adequats segons el tipus d’humitat, el material afectat i les condicions d’ús per obtenir un resultat fiable i durador.
La humitat en un habitatge mai no s’ha de tractar com un problema únicament estètic.
Veure més Opticonsells…Trucs, tutorials, idees per DIY, decoració…
