Una terrassa o un balcó obert necessita una preparació diferent quan arriba l’hivern. En no disposar de tancaments, el paviment, els desguassos, el mobiliari i els elements metàl·lics queden exposats directament a la pluja, el vent, la humitat i els canvis de temperatura.
Preparar bé aquests espais no significa cobrir-ho tot ni convertir-los en una zona tancada. L’objectiu és reduir l’entrada i l’acumulació d’aigua, protegir els materials més sensibles i deixar preparats els elements que romandran a l’exterior durant diversos mesos.
Els problemes més habituals apareixen per l’acumulació d’aigua al paviment, els desguassos obstruïts, els tèxtils que es mantenen humits massa temps i els metalls que comencen a presentar corrosió en punts on l’acabat protector està deteriorat.
Abans de guardar o protegir cap element, convé revisar l’estat del terra. En una terrassa o balcó exterior, el paviment ha de permetre que l’aigua arribi al sistema d’evacuació sense quedar acumulada en determinades zones.
Les rajoles ceràmiques, el gres i altres paviments exteriors suporten bé les condicions ambientals quan estan correctament instal·lats, però les juntes deteriorades poden permetre l’entrada d’aigua cap a les capes inferiors.
Cal parar atenció a les peces que es mouen, les juntes obertes, les esquerdes o les zones on es formen bassals després de ploure. Un petit bassal puntual pot no ser un problema, però una acumulació recurrent d’aigua indica que cal revisar el drenatge o el pendent.
També és important comprovar que les superfícies no estiguin cobertes de fulles, terra o brutícia que puguin impedir el pas de l’aigua.
El desguàs és un dels punts que més convé revisar abans de l’hivern. Una terrassa pot tenir un pendent correcte i, tot i així, patir acumulacions d’aigua si el sumider està parcialment obstruït.
Retira fulles, pols, terra i altres residus de la reixeta. Si el sistema té una cistella o una peça extraïble per recollir residus, cal buidar-la i netejar-la.
No convé utilitzar eines que puguin deformar la reixeta o danyar el mateix desguàs. Si hi ha brutícia acumulada a l’interior, és preferible retirar-la progressivament i comprovar després que l’aigua s’evacua correctament.
La revisió també ha d’incloure els punts de desguàs dels balcons petits. Com que tenen menys superfície, pot semblar que no necessiten manteniment, però una obstrucció pot provocar que l’aigua arribi ràpidament a la part inferior de la façana o entri per una porta.
Les juntes entre el paviment i altres elements constructius tenen una funció important. Si estan deteriorades, poden facilitar l’entrada d’aigua en punts on no s’hauria d’acumular.
Cal revisar especialment les unions entre el paviment i la paret, al voltant dels desguassos i en els punts de trobada amb portes o elements verticals.
Quan un segellador està esquerdat, separat o ha perdut adherència, convé retirar-lo i substituir-lo per un producte adequat per a exterior. No tots els segelladors tenen la mateixa resistència davant la humitat, la radiació ultraviolada i els canvis de temperatura.
La superfície ha d’estar neta, seca i lliure de restes abans d’aplicar un segellador nou. Si s’aplica sobre una junta bruta o humida, l’adherència pot ser deficient i el problema reapareixerà.
La porta que comunica l’habitatge amb la terrassa o el balcó és un punt especialment sensible. Durant l’hivern rep aigua, vent i canvis de temperatura, i qualsevol problema d’estanquitat pot afectar també l’interior.
Cal revisar l’estat dels burlets i les juntes de la porta. Si estan endurits, deformats, trencats o ja no fan contacte correctament, poden deixar passar aire i aigua.
També convé comprovar la part inferior de la porta. Un burlet adequat pot ajudar a reduir l’entrada d’aire i petites filtracions, sempre que sigui compatible amb el sistema d’obertura i no interfereixi en el funcionament de la fulla.
En portes corredisses, a més, cal mantenir nets els carrils. L’acumulació de terra, fulles o petites pedres pot dificultar el lliscament i afavorir que l’aigua quedi retinguda.
No tots els mobles de terrassa necessiten el mateix nivell de protecció. La fusta, el metall, els plàstics i els materials sintètics reaccionen de manera diferent davant la humitat i els canvis de temperatura.
Si hi ha espai, durant l’hivern és recomanable guardar en un lloc sec els elements més sensibles: coixins, tèxtils, para-sols i accessoris petits.
Els mobles que romanguin a l’exterior s’han de netejar abans de cobrir-los. Cobrir un moble humit o brut pot retenir aigua i brutícia durant setmanes i afavorir l’aparició de taques, floridura o corrosió.
En taules i cadires metàl·liques cal revisar especialment les unions, els cargols i les zones on el recobriment s’hagi deteriorat. Una petita osca o una ratllada que deixi el metall exposat pot convertir-se en un punt de corrosió amb el temps.
Les fundes són útils per protegir determinats mobles, però s’han d’utilitzar correctament. Una funda impermeable no s’ha de convertir en una bossa tancada on s’acumuli condensació.
És important que el producte estigui dissenyat per a exterior i disposi d’un sistema de ventilació o d’una configuració que permeti evacuar la humitat acumulada.
Abans de col·locar-la, el moble ha d’estar net i completament sec. La funda ha de quedar correctament ajustada per evitar que el vent la desplaci, però sense impedir la circulació d’aire quan el disseny del producte requereixi ventilació.
Després de diversos dies de pluja, convé revisar-ne l’interior. Si hi apareix humitat persistent, cal retirar la funda i deixar assecar el conjunt abans de tornar-lo a cobrir.
La fusta necessita un manteniment específic perquè és un material higroscòpic: absorbeix i allibera humitat en funció de les condicions ambientals.
En mobles, jardineres, bancs o estructures de fusta exterior cal comprovar si hi ha esquerdes, zones ennegrides, pèrdua d’acabat o superfícies que comencen a deteriorar-se.
Si el fabricant recomana aplicar oli, lasur o un altre tractament, el manteniment s’ha de fer seguint les seves indicacions i respectant les condicions d’aplicació. La fusta ha d’estar neta i seca.
No convé aplicar un producte de manteniment sobre una superfície amb humitat retinguda. L’acabat pot quedar irregular i la protecció serà menys eficaç.
En terrasses i balcons, els elements metàl·lics estan especialment exposats a l’aigua. Baranes, potes de mobles, cargols, suports, escaires i petits accessoris poden començar a oxidar-se quan perden la protecció superficial.
La revisió s’ha de centrar en les zones on l’aigua pot quedar retinguda. Les unions, els cargols i els punts de contacte entre diferents peces són especialment importants.
Si apareix òxid superficial, primer cal eliminar les partícules soltes i preparar la superfície. Després es pot aplicar una imprimació i un acabat compatible amb el metall i amb l’ús exterior, segons l’estat de la peça.
Si la corrosió ha reduït el gruix del material, ha deformat una peça o afecta un element estructural, una simple capa de pintura no soluciona el problema. En aquests casos cal valorar la substitució o reparació de la peça.
Els tèxtils són alguns dels elements que més problemes poden donar durant l’hivern. Fins i tot quan el teixit està pensat per a exterior, una exposició contínua a la pluja i la humitat n’accelera el deteriorament.
Si no s’utilitzaran durant mesos, el més pràctic és guardar-los en un espai sec i ventilat. Abans d’emmagatzemar-los han d’estar completament secs.
Els para-sols també convé desmuntar-los quan es prevegin episodis de vent fort. Una ràfega pot desplaçar un para-sol, colpejar altres elements o fins i tot provocar danys en una barana o façana.
No n’hi ha prou amb tancar el para-sol. Si la base no està dissenyada per suportar determinades condicions de vent, deixar-lo instal·lat pot ser innecessàriament arriscat.
Les plantes poden romandre a l’exterior durant l’hivern, però cal revisar que els testos i les jardineres tinguin un drenatge correcte.
Els forats de drenatge poden quedar bloquejats per terra o arrels. Si l’aigua no surt correctament, el substrat es manté saturat durant massa temps i pot afectar les arrels.
També convé evitar que els testos quedin directament recolzats sobre superfícies on puguin bloquejar el drenatge. Els suports adequats permeten separar lleugerament la base i faciliten l’evacuació de l’aigua.
Als balcons, a més, cal tenir en compte el pes total de les jardineres i la seva distribució. No convé concentrar càrregues innecessàriament en un únic punt.
La barana és un element que no ha de quedar fora de la revisió. Cal comprovar visualment que no hi hagi peces soltes, deformacions, corrosió avançada o fixacions deteriorades.
Els cargols i els ancoratges poden presentar corrosió, especialment en zones exposades a la pluja freqüent o a ambients humits. Una fixació aparentment petita pot ser important per a l’estabilitat del conjunt.
Si es detecta moviment, una unió solta o corrosió important, no convé limitar-se a estrènyer un cargol sense comprovar l’estat del suport. Cal determinar si el problema és a la fixació, al material on està ancorada o a la mateixa peça.
En elements relacionats amb la seguretat, una reparació improvisada pot ocultar un deteriorament més important.
No totes les plantes necessiten la mateixa protecció. Abans de moure-les, convé conèixer les seves necessitats de temperatura, aigua i exposició.
En una terrassa oberta, les plantes queden més exposades al vent i a la pluja. El vent pot assecar ràpidament el substrat, mentre que una pluja continuada pot mantenir-lo massa humit.
És preferible agrupar els testos de manera que quedin una mica més protegits, sense bloquejar els desguassos ni crear acumulacions d’aigua. Les plantes més sensibles poden necessitar una ubicació protegida o fins i tot passar l’hivern a l’interior, segons l’espècie.
També cal evitar col·locar testos directament davant dels punts d’evacuació de l’aigua.
Preparar una terrassa no significa segellar tots els elements amb plàstic. Cobrir indiscriminadament mobles, testos o paviments pot impedir la ventilació i retenir humitat.
Tampoc és recomanable deixar objectes petits solts. Testos buits, eines, elements decoratius o accessoris poden desplaçar-se amb el vent i acabar colpejant portes, finestres o baranes.
Un altre error habitual és fer reparacions sobre superfícies mullades. Els adhesius, segelladors, pintures i tractaments necessiten unes condicions d’aplicació concretes. Si el fabricant indica que la superfície ha d’estar seca, cal respectar-ho.
Finalment, no convé esperar que apareguin filtracions per revisar el drenatge. La prevenció abans de les primeres pluges acostuma a ser molt més senzilla que reparar els danys provocats per una acumulació d’aigua.
Abans de donar per acabat el manteniment, convé fer una última comprovació general:
- Netejar desguassos, reixetes i canals d’evacuació.
- Revisar juntes, segellats i punts d’entrada d’aigua.
- Comprovar portes, burlets i carrils de les portes corredisses.
- Guardar tèxtils, coixins i accessoris sensibles.
- Netejar i assecar els mobles abans de cobrir-los.
- Revisar la fusta, el metall i els punts amb corrosió.
- Comprovar baranes, cargols i fixacions.
- Revisar el drenatge de testos i jardineres.
- Retirar objectes que puguin desplaçar-se amb el vent.
Amb aquestes operacions es redueixen els problemes més habituals durant els mesos de fred i pluja. A més, permeten detectar petites incidències abans que es converteixin en reparacions més importants.
Una terrassa o un balcó obert no necessita convertir-se en un espai tancat per estar preparat per a l’hivern. El més important és controlar l’aigua, mantenir lliures els sistemes de drenatge, protegir els materials sensibles i revisar les zones on la humitat pot provocar deteriorament.
Una revisió a temps també ajuda a allargar la vida útil del mobiliari, els paviments, els segellats i els elements metàl·lics. Si necessites productes per segellar, protegir, fixar, mantenir o emmagatzemar els elements de la teva terrassa, pots acostar-te a la ferreteria OPTIMUS més propera i consultar quina solució és adequada per a cada material i ús.
Una terrassa o un balcó obert necessita una preparació diferent quan arriba l’hivern.
Veure més Opticonsells…Trucs, tutorials, idees per DIY, decoració…
